خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در سادات شهر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف سادات شهر را می بینیدمغازه تجاری و مسکونی با مجوز واقع در خیابان اصلی شاهراه
فروش تجاری و مغازه 21 متر در رمک
فروش تجاری مسکونی 186متری دو بر ساحلی شهرکی با 207جواز
واحد اداری 102متر/آپارتمان اداری/ بر اصلی فاز یک
جواز نانوایی بربری
واحد 88 متری فعال اداری -رامسر
فروش تجاری مسکونی اداری.به همراه کافه رستوران
50 مترمربع تجاری پاساژ آرامش سند ششدانگ
250 متر مغازه
فروش مرغداری واقع در امل
یک مغازه 21 متر
مغازه بهر خیابون 17شهریور 12متر بالا 12متر پایین آسانسور دار
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
آپارتمان40 متراداری مسکونی بر ولیعصر تابلو خور عالی
فروش یا معاوضه مغازه 55 متر در پاساژرامسر
کافه رستوران
ملک تجاری فوقالعاده در بهترین نقطه رامسر
مغازه ابریشممحله 15 متر
فروش تجاری و مغازه 25 متر نزدیک میدان امام مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 40 متر در ابریشم محله
فروش مغازه با سند ششدانگ مالکیت در ابریشم محله
اداری 60 متر در ابریشم محله
فروش واحد تجاری دو بر با 4 پنجره سر خیابان اصلی
فروش واحد اداری 85 متری در بلوار طالقانی
فروش یا معاوضه زمین تجاری مسکونی با ویلا
کارگاه بلوک سازی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.