ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در چالکرود رامسر

فروش نانوایی بربری فعال با سهمیه دولتی آرد – هادی‌شهر (کله‌ب

فروش سوله 500 متری در محدوده رامسر

فروش اداری 120 متر در مطهری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری مسکونی با بنا در شیرود

کارخانه 2200 متر فروشی

380 متری شیرود

آژانس های فعال در محدوده

املاک کانکت

یک باب مغازه تجاری سند ششدانگ

فروش تجاری و مغازه 22 متر در مرکز شهر

فروش 31 متر مغازه سند ششدانگ در چلاسر

فروش 33 متر مغازه با بهترین لوکیشن

مغازه 2 بر 73 متری کریم آباد

106/5 متر مغازه بر اصلی کریم آباد

ویترین سراسری

مغازه مجتمع تجاری سنترپوینت

60 متر واحد تجاری لوکشین فوق العاده میدان گل

420 متر تجاری بر اصلی منطقه 1

تهاتر مغازه تجاری 228 متر در کریم آباد با ویلا باغ

فروش تجاری و مغازه 210 متر در کریم آباد

فروش واحد اداری 90 متر /در کریم آباد

فروش مغازه 72 متر در بلوار شیرودی/بهترین لوکیشن برای مغازه

جستجوهای پیشنهادی

فروش اداری 85 متر خیابان امام

مغازه تجاری مسکونی 80 متری

83متری اداری مسکونی میدان امام

فروش مجتمع تجاری اداری

تجاری و مغازه 11 متری در مجتمع ارامش

فروش تجاری و مغازه 17 متری در رمک رامسر

فروش مغازه 21 متری در مجتمع آرامش رامسر