ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در چالکرود رامسر

فروش ملک تجاری فوق‌العاده خاص در قلب نکا

120متر مغازه 50متر بالکن کف سنگ

فروش مغازه تجاری قلب بازار همدان موقعیت استثنایی

120کف 50متر بالکن

تجاری منطقه آزاد مازندران بینICR و میدان هزارسنگر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری مسکونی با بنا در شیرود

خریدار کارخانه تهران

فروش مغازه دوبر وسط بازارچه 15متر در رامسر

فروش اداری 85 متر در کریم آباد

فروش واحد آپارتمانی در کریم آباد(مطب سالن زیبایی و دفتر)

فروش تجاری و مغازه 73 متر در کریم آباد

فروش 33 متر مغازه با بهترین لوکیشن

ویترین سراسری

متل قو -برج آقای عظیم زاده -فروش مغازه تجاری

تجاری بر جاده اصلی تنکابن به رامسر

فروش فوری 60 متر مغازه در میدان حائری شهرک بهزاد

فروش هتل لوکس در یکی از بهترین مناطق توریستی مازندارن

تهاتر مغازه تجاری 228 متر در کریم آباد با ویلا باغ

فروش تجاری و مغازه 210 متر در کریم آباد

فروش واحد اداری 90 متر /در کریم آباد

268 متری در رمک

کانکس کارگری 2×3

جستجوهای پیشنهادی

فروش اداری 95 متر در بلوار شیرودی بر اصلی

فروش مغاز21متر بایند درپاساژ میلادنور

تجاری و مغازه 11 متری در مجتمع ارامش

فروش تجاری و مغازه 17 متری در رمک رامسر

فروش مغازه 21 متری در مجتمع آرامش رامسر