ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در همت آباد شیرود

یک باب مغازه تجاری43 متر با پروانه تجاری و سند.

مشاهده آگهی های اطراف

فروش 31 متر مغازه سند ششدانگ در چلاسر

فروش سولهمسکونیوتجاری

فروش تجاری و مغازه 133 متر در کریم آباد

تهاتر مغازه تجاری 228 متر در کریم آباد با ویلا باغ

فروش تجاری و مغازه 210 متر در کریم آباد

فروش واحد اداری 90 متر /در کریم آباد

فروش 33 متر مغازه با بهترین لوکیشن

مغازه 2 بر 73 متری کریم آباد

فروش تجاری و مغازه 40 متر در سلیمان آباد

مغازه 17 متری

32 متر مغازه بر خیابان اصلی

ویترین سراسری

دامداری، پرواربندی گوساله و بره

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

مغازه تجاری در پاساژ

فروش تجاری و مغازه 40 متر در زنگیشاه محله

فروش سر قفلی مغازه فول امکانات بر اصلی خیابان جمهوری

فروش تجاری و مغازه 350 متر در زنگیشاه محله

فروش 29 متر مغازه تجاری

جستجوهای پیشنهادی

فروش ستون سوله

فروش مغازه 72 متر در بلوار شیرودی/بهترین لوکیشن برای مغازه

تجاری بر جاده اصلی تنکابن به رامسر

فروش و معاوضه مغازه فردوسی غربی

83متری اداری مسکونی میدان امام

فروش اداری 57 متر در خیابان فردوسی غربی

فروش اداری 53 متر در خیابان فردوسی غربی