ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شیرود

خریدار کارخانه تهران

فروش تجاری مسکونی با بنا در شیرود

مشاهده آگهی های اطراف

فروش واحد آپارتمانی در کریم آباد(مطب سالن زیبایی و دفتر)

فروش تجاری و مغازه 73 متر در کریم آباد

فروش اداری 85 متر در کریم آباد

فروش 33 متر مغازه با بهترین لوکیشن

فروش هتل لوکس در یکی از بهترین مناطق توریستی مازندارن

زمین تجاری بر کمربندی 2500 متر در کریم آباد

تهاتر مغازه تجاری 228 متر در کریم آباد با ویلا باغ

فروش تجاری و مغازه 210 متر در کریم آباد

فروش واحد اداری 90 متر /در کریم آباد

فروش 31 متر مغازه سند ششدانگ در چلاسر

ویترین سراسری

640 متر ملک تجاری و صنعتی

فروش ملک تجاری شاخص در بازار بابل | سند شش‌دانگ

کانکس 2.5 در 5.80

فروش مغاز21متر بایند درپاساژ میلادنور

فروش مغازه در بلوار شیرودی

فروش ستون سوله

مغازه 15 متری / طبقه اول پاساژ ماهان / قلب شهر تنکابن

فروش تجاری و مغازه 38 متر در خیابان فردوسی غربی

فروش تجاری و مغازه 40 متر در خیابان فردوسی غربی

جستجوهای پیشنهادی

فروش اداری 53 متر در خیابان فردوسی غربی

فروش تجاری و مغازه 40 متر در زنگیشاه محله

فروش تجاری و مغازه 550 متر در خیابان کشاورز

3 دهنه مغازه

متراژ زمین 233 متر متراز سوله 194 متر بالکن به متراژ 58متر