ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در پشت جوب تنکابن

سنداداری فروشی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش سوله 500 متری در محدوده رامسر

فروش مغازه واقع در قلب بازار

فروش تجاری مسکونی با بنا در شیرود

مرغداری تخمگذار 250 هزار قطعه جهت اجاره

380 متری شیرود

یک باب مغازه تجاری سند ششدانگ

فروش 31 متر مغازه سند ششدانگ در چلاسر

فروش تجاری و مغازه 210 متر در کریم آباد

فروش واحد اداری 90 متر /در کریم آباد

فروش 33 متر مغازه با بهترین لوکیشن

مغازه 2 بر 73 متری کریم آباد

ویترین سراسری

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

فروش کارخانه آماده بهره‌برداری (آرایشی بهداشتی یا غذایی)

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

106/5 متر مغازه بر اصلی کریم آباد

تهاتر مغازه تجاری 228 متر در کریم آباد با ویلا باغ

فروش تجاری و مغازه 40 متر در سلیمان آباد

32 متر مغازه بر خیابان اصلی

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 300 متر در سلیمان آباد

فروش تجاری و مغازه 53 متر در میدان هفت تیر

فروش تجاری و مغازه 40 متر در زنگیشاه محله

فروش سر قفلی مغازه فول امکانات بر اصلی خیابان جمهوری

فروش ستون سوله

تجاری بر جاده اصلی تنکابن به رامسر

فروش مغازه 72 متر در بلوار شیرودی/بهترین لوکیشن برای مغازه