سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در حرم قم

خانه ویلایی نوساز 136 متری خیابان طالب آملی

2طبقه ویلایی فول امکانات همسایه حرم

فروش باغ ویلا

ملک‌کلنگی درقم نزدیک حرم .راه آهن .مترو .وتمام خدمات شهری

60متر نوساز تحویل18ماهه تقسیط 24ماهه

مشاهده آگهی های اطراف

ملک کلنگی آماده ساخت / تک برگ / دوبر / موقعیت عالی / 120 متر

فروش اپارتمان

خانه قدیمی 222 متر در نوبهار

آپارتمان همکف بلوار سمیه با قیمت استثنایی

200 متر واحد نوسازکلید نخورده تک واحدی 3 خواب بر بلوار عراقی

واحد 100 متری کلید نخورده نوساز شهرک سلیمانیه

خریدار خانه

ویترین سراسری

فروش واحد آپارتمان بابلسر شریعتی 22 ویو دریا

واحد مسکونی در برج ساحلی

110متر نوساز فول نصبیات تحویل با میراث ملک در فاز 1

ویلایی3طبقه تک واحدی

آپارتمان 92 متری دو خوابه

خانه در حاج زینل

81 متر منزل یک طبقه ونیم همکف

جستجوهای پیشنهادی

فروش خانه ویلایی سه طبقه 60 متر 200 متر بنا قیمت 9700

ملک کلنگی بصورت چهار دیواری امام بلوار زینبیه

بازسازی شده

آپارتمان 99 متری دوخواب محدوده بیمارستان گلپایگانی

واحد 97 متری درمجتمع خوش نام انارستان

آپارتمان شهرک قدس سلیمانی

فروش خانه دو طبقه مستقل در مالک اشتر...محدوده میدان توحید