ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کوهساران قائم شهر

فروش مرغداری تخمگذار با ظرفیت 500 هزار قطعه

فروش تجاری و مغازه 26 متر در کوهساران

فروش مغازه واقع در قلب بازار

یک باب مغازه در منطقه کوهساران

مرغداری تخمگذار 250 هزار قطعه جهت اجاره

فروش تجاری و مغازه 47 متر در کوهساران

مشاهده آگهی های اطراف

فروش دامداری و کشاورزی 1880 متر در بیشه سر

فروش کافه 700 متری در لهرم تلوک

کافه 700 متری با بهترین ویو در قائمشهر

فروش کارگاه ، انبار ، دور میدان دوراهی قادیکلا آهنگرکلا

فروش مغازه 20 متری درکتی سر

فروش کافه رستوران 1700 متر در جاده قادیکلا

ویترین سراسری

فروش 63 متر تجاری مسکونی فول امکانات با سند

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

مغازه قیمت مناسب شهرک بهزاد

فروش تجاری و مغازه 112 متری بر اصلی

فروش تجاری و مغازه 937 متر در قادیکلا

فروش یا معاوضه 1680 متر رستوران و سفره‌خانه سنتی در قادیکلا

فروش کافه باغ رستوران در جاده قادیکلا

جستجوهای پیشنهادی

کافه 1680 متری در قادیکلا

فروش گلخانه 1500 متر در قادیکلا

فروش باغ مرکبات وویلا

سرقفلی مغازه در بهترین لوکیشن شهر چالوس

فروش پرورش ماهی 2000 متری در افراکتی

فروش پرورش ماهی 1650 متر در افراکتی

تالار فروشی 3900متری لوکیشن عالی