ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کوهساران قائم شهر

مرغداری ده هزار قطعه

فروش تجاری و مغازه 47 متر در کوهساران

بابل 18متر مغازه با چهار انشعاب اصلی

فروش سفره خانه با کلیه وسایل در کوهساران

فروش تجاری و مغازه 26 متر در کوهساران

یک باب مغازه در منطقه کوهساران

آژانس های فعال در محدوده

بانک املاک رضوان

املاک داریوش حیدری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش دامداری و کشاورزی 1880 متر در بیشه سر

کافه 700 متری با بهترین ویو در قائمشهر

فروش کافه 700 متری در لهرم تلوک

فروش تجاری و مغازه 112 متری بر اصلی

فروش کافه رستوران 1700 متر در جاده قادیکلا

زمین باغی مرکبات به همراه استخر ماهی با چشم انداز جنگلی

ویترین سراسری

مغازه تجاری در پاساژ

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

420 متر تجاری بر اصلی منطقه 1

فروش کارگاه ، انبار ، دور میدان دوراهی قادیکلا آهنگرکلا

فروش مغازه 20 متری درکتی سر

فروش تجاری و مغازه 937 متر در قادیکلا

فروش کافه باغ رستوران در جاده قادیکلا

جستجوهای پیشنهادی

کافه 1680 متری در قادیکلا

فروش گلخانه 1500 متر در قادیکلا

سرقفلی مغازه در بهترین لوکیشن شهر چالوس

فروش پرورش ماهی 1650 متر در افراکتی

فروش پرورش ماهی 2000 متری در افراکتی

فروش یک باب مغازه اتوبان قائمشهر به ساری

فروش تجاری و مغازه 600 متر در ارطه