ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در قائم شهر

ویترین

فروش خدماتی ، اداری 100 متری/ خ بابل

فروش اداری 40 متر در خیابان بابل

فروش 150 متر تجاری و95 متر مغازه در 16 متری اول

فروش خدماتی اداری 45 متر پاساژ سپهر ارزنده

فروش مغازه 70 متر در خیابان تهران

فروش اداری 78 متر در خیابان بابل فرصت طلایی سرمایه‌گذاری

فروش مغازه 8 متر در خیابان تهران

100 متر نانوایی و تجاری

فروش مغازه 56 متر کمربندی شمالی

آژانس های فعال در قائم شهر

املاک میرزایی

املاک آرایان

بانک املاک رضوان

املاک نوید 1

املاک پیام

املاک داریوش حیدری

مشاورین املاک کارن

مشاورین املاک انوری

املاک رضا طالبی

املاک رضایی

فروش واحد خدماتی 110 متری با پارکینگ در خیابان بابل

فروش تجاری و مغازه 16 متر در بر اصلی دخانیات

فروش مغازه 65 متری اتوبان قائمشهر به ساری

فروش گلخانه 430 متری در جاده شهرک نساجی

فروش تجاری و مغازه 100 متر در خیابان ساری

فروش تجاری و مغازه 50 متری براصلی

ویترین سراسری

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

420 متر تجاری بر اصلی منطقه 1

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش واحد خدماتی 85 متری

فروش تجاری و مغازه 250 متر در بر اصلی خیابان بابل

فروش تجاری و اداری خدماتی در بر اصلی خیابان ساری

فروش تجاری و اداری در بر اصلی خیابان بابل

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه در بر اصلی خیابان بابل

فروش مغازه تجارب در بر اصلی خیابان ساری

تجاری در مرکز شهر

فروش مجموعه بی نظیر 6300 متری

فروش تجاری خدماتی 44 متر در خیابان ساری

فروش مغازه 110 متری عرصه و اعیان در خیابان کفشگرکلا

فروش 15 واحد اداری به صورت یکجا در قائمشهر