ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خیابان تهران قائم شهر

18متر اداری مرکز شهر

Ad تابلو شده

۲,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰

۱۸متر

قائم شهر، خیابان تهران | ۴ هفته پیش

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خیابان تهران قائم شهر

18متر اداری مرکز شهر

فروش مغازه 37 متر سند تک برگ در خ تهران

فروش تجاری و مغازه 20 متر در بر اصلی ازادی خیابان تهران

فروش تجاری و مغازه 16 متر در بر اصلی دخانیات

فروش تجاری و مغازه 22 متر در سیاهکلا

فروش تجاری و مغازه 60 متر در بر اصلی خ تهران

آژانس های فعال در محدوده

بانک املاک رضوان

مشاورین املاک کارن

املاک پیام

مشاورین املاک انوری

املاک آرایان

املاک نوید 1

املاک داریوش حیدری

املاک رضا طالبی

املاک ایران من

املاک میرزایی

فروش تجاری و مغازه 37 متر در مهتاب

فروش تجاری و مغازه 44 متر در خیابان تهران

فروش تجاری و مغازه 92 متر در بر اصلی خیابان تهران

فروش تجاری و مغازه 20 متر در خیابان تهران

فروش تجاری و مغازه 20 متر در خیابان تهران

فروش تجاری و مغازه 176 متر در خیابان تهران

ویترین سراسری

مغازه کنار بیمارستان شفا ساری

فروش مغازه دو طبقه و‌ دو نبش ( پنجشنبه بازار )

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

فروش تجاری و مغازه 22 متر درمرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 70 متر در خیابان تهران

فروش تجاری و مغازه12 متر،براصلی میدان طالقانی،بسیار ارزنده

فروش تجاری و مغازه 190 متر براصلی در خ تهران

فروش مغازه 20 متر در خیابان تهران

فروش تجاری و مغازه 50 متر در خیابان تهران

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 8 متر در خیابان تهران

فروش تجاری و مغازه 20 متر در خیابان تهران،حریم راه آهن

فروش فوری معاوضه میشود

فروش تجاری و مغازه 204 متر در خیابان تهران

فروش فوری مغازه 130متری در کمربندی هیرکانی 16