ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در میدان امام قائم شهر

فروش تجاری و مغازه 750 متر در میدان امام

فروش تجاری و مغازه 300 متر در رینگ داخلی

فروش تجاری و مغازه 120 متر در میدان امام به جانبازان

فروش تجاری و مغازه 52 متر در میدان جانبازان

فروش تجاری و مغازه 63 متر در میدان امام

فروش تجاری و مغازه 53 متر در میدان امام

آژانس های فعال در محدوده

املاک میرزایی

املاک پیام

بانک املاک رضوان

املاک آرایان

مشاورین املاک کارن

مشاور املاک مرادی

املاک نوید 1

املاک گرزین

مشاور املاک هِرا

املاک ایران زمین

فروش سوله تجاری 200 متری کمربندی قائمشهر

مرغداری با مجوز 12000 تایی 10000 متر

فروش تجاری و مغازه 80 متر در میدان امام

تجاری و مغازه 100 متر در 16 متری دوم

تجاری و مغازه 75 متر در 16 متری دوم

فروش تجاری و مغازه 320 متر در میدان امام

ویترین سراسری

مغازه کنار بیمارستان شفا ساری

فروش دفتر کار 62متری در کلاکسر مجتمع ذلفغاری

فروش یک باب مغازه تجاری با نازلترین قیمت

فروش مجموعه بی نظیر 6300 متری

فروش تجاری و مغازه 550 متر در سادات نیا

فروش تجاری و مغازه 155 متر کمربندی جانبازان امام

فروش ملک تجاری و مسکونی در میدان امام رینگ داخلی

فروش زمین تجاری و مغازه جاده بابل کنار هایپر آرین

فروش تجاری و مغازه 400 متر در کمربندی اسکندرکلا

سوله 1800 متری زیر قیمت فول امکانات

فروش تجاری 21.50 متری در رینگ داخلی

فروش 150مترمغازه،زمین براصلی کمربندی

فروش زمین 150متری با مغازه50متری کمربندی جانبازان به‌ امام

فروش مغازه 44 متری لوکس در رینگ داخلی