ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در آهنگر کلا قائم شهر

فروش ملک تجاری در مازندران شهر ساری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش یا معاوضه 1680 متر رستوران و سفره‌خانه سنتی در قادیکلا

فروش مغازه در اسپیلی دیلمان

فروش تجاری و مغازه 112 متری بر اصلی

فروش 2باب مغازه دو نبش

فروش کافه رستوران 1700 متر در جاده قادیکلا

زمین باغی مرکبات به همراه استخر ماهی با چشم انداز جنگلی

فروش کارگاه ، انبار ، دور میدان دوراهی قادیکلا آهنگرکلا

فروش مغازه 20 متری درکتی سر

فروش تجاری و مغازه 937 متر در قادیکلا

فروش کافه باغ رستوران در جاده قادیکلا

کافه 1680 متری در قادیکلا

ویترین سراسری

مغازه فروشی شهرک برنج آمل

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

مغازه کنار بیمارستان شفا ساری

فروش تجاری و مغازه 26 متر در کوهساران

فروش سفره خانه با کلیه وسایل در کوهساران

فروش تجاری و مغازه 47 متر در کوهساران

کافه 700 متری با بهترین ویو در قائمشهر

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه 90 متر در بر اصلی جمنان

فروش تالار پذیرایی 2300 متر در وسطی کلا

فروش تجاری و مغازه 33 متر در وسطی کلا

فروش دامداری و کشاورزی 1880 متر در بیشه سر

فروش مغازه 20 متری واقع در بر خط اصلی جمنان

فروش تجاری 90 متر در جمنان،نانوایی با جواز براصلی

فروش نانوایی 90 متری با سند مالکیت در بر اصلی جمنان