ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بیشه سر قائم شهر

واحد200متری /تجاری اداری/ با وسایل/ جهانشهر

فروش دامداری و کشاورزی 1880 متر در بیشه سر

فروش فوری واحد اداری65 متری جهانشهر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش کافه 700 متری در لهرم تلوک

فروش دوباب مغازه تجاری در هادیشهر

فروش پرورش ماهی 1650 متر در افراکتی

فروش پرورش ماهی 2000 متری در افراکتی

فروش سفره خانه با کلیه وسایل در کوهساران

فروش تجاری و مغازه 26 متر در کوهساران

یک باب مغازه در منطقه کوهساران

فروش تجاری و مغازه 47 متر در کوهساران

فروش تجاری و مغازه 600 متر در ارطه

ویترین سراسری

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

مغازه مجتمع تجاری سنترپوینت

تالار فروشی 3900متری لوکیشن عالی

سرقفلی مغازه در بهترین لوکیشن شهر چالوس

فروش فورررررری ملک تجاری و مسکونی سه طبقه با شرایط ویژه

فروش تجاری و مغازه 850 متر درکمربندی

جستجوهای پیشنهادی

فروش ملک تجاری و مسکونی 750 متری با تمام لوازم

فروش فوری 2700متر سوله صنعتی حوالی جانبازان

براصلی ارطه/فروش670متر مغازه،زمین به قیمت عالی

فروش ملک تجاری630 متری در اوائل اتوبان قائمشهر به ساری

فروش تجاری مغازه 43 متر در جاده ساری

فروش تجاری و مغازه 60 متر در جاده ساری

1800متر سوله صنعتی به قیمت 1200متر بنا