ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ارطه قائم شهر

فروش تجاری و مغازه 300 متر در شهرک غرب

فروش فوری مغازه 130 متری در ارطه قادیکلا

فروش پرورش ماهی، گلخانه و دامداری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش فوری65متر مغازه براصلی جاده ساری

فروش اداری 750 متر در سعادت آباد

باسند تک برگ/ فروش مغازه100متری نرسیده به جانبازان

آژانس های فعال در محدوده

املاک میرزایی

فروش70متر مغازه با پروانه براصلی جاده ساری

فروش مغازه 200 متری اتوبان ساری قائمشهر

فروش مغازه 121متری براصلی جاده ساری

فروش مغازه،مسکونی 85متری براصلی جاده ساری

فروش تجاری مغازه 43 متر در جاده ساری

فروش فوری 260 متر سوله،انبار با تمام امکانات در جاده ساری

ویترین سراسری

مغازه قیمت مناسب شهرک بهزاد

فروش مغازه27متری مالکیت کامل معاوضه هم میشه با خانه

فروش کارخانه آماده بهره‌برداری (آرایشی بهداشتی یا غذایی)

فروش ملک تجاری و مسکونی سه طبقه معاوضه با باغ ویلا

فروش مغازه 25متری بر اصلی اتوبان قائم‌شهر به ساری

فروش مغازه با سوئیت 80 متری بر اصلی اتوبان قائم‌شهر به ساری

205 متر تجاری لوکس| مناسب برندها و نمایشگاه

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 75 متر در جاده ساری

مغازه 103 متری با پروانه اوایل جاده قائمشهر به ساری

فروش تجاری و مغازه 156 متر در جاده ساری

فروش تجاری و مغازه 105 متر در جاده ساری

فروش مغازه 72متری بر اصلی اتوبان قائمشهر به ساری

فروش مغازه 61متری در اتوبان قائم‌شهر به ساری

فروش مغازه 57متری بر اصلی اتوبان قائم‌شهر به ساری