ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در جاده ساری قائم شهر

200متر تجاری دونبش 150متر مغازه پلاک اول اتوبان

فروش فورررررری ملک تجاری و مسکونی سه طبقه با شرایط ویژه

فروش دوباب مغازه تجاری در هادیشهر

فروش تجاری و مغازه 850 متر درکمربندی

فروش مغازه در خیابان نادر جمهوری

فروش ملک تجاری و مسکونی 750 متری با تمام لوازم

آژانس های فعال در محدوده

املاک میرزایی

املاک پیام

املاک صدقی

آقای ملک

املاک رضاپور

امیرحسین هدایتی

مشاورین املاک کارن

املاک رادمان

املاک داریوش حیدری

مسکن ماموت

فروش فوری 2700متر سوله صنعتی حوالی جانبازان

براصلی ارطه/فروش670متر مغازه،زمین به قیمت عالی

فروش فوری مغازه شیک و لوکس 160 متری در بر اصلی جاده ساری

فروش ملک تجاری630 متری در اوائل اتوبان قائمشهر به ساری

فروش تجاری مغازه 43 متر در جاده ساری

فروش تجاری و مغازه 60 متر در جاده ساری

ویترین سراسری

مغازه تجاری در پاساژ

فروش فوری مغازه تجاری 55 متری زیر قیمت،میدان کاظمی.نیاز مالی

420 متر تجاری بر اصلی منطقه 1

1800متر سوله صنعتی به قیمت 1200متر بنا

فروش فوری مغازه 36 متری در بر اصلی جاده ساری

فروش تجاری و اداری در 3طبقه 240 متری بر اصلی جاده ساری

فروش مغازه 40 متری بر اصلی جاده ساری

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 56 متر در جاده ساری

فروش یک باب مغازه 60 متری در جاده ساری

فروش و معاوضه تجاری و خدماتی زیر قیمت 170 متر بر جاده ساری

فروش فوری مغازه 57 متری شیک اتوبان قائمشهر به ساری

فروش اداری و مغازه 195 متری در جاده ساری

88متر مغازه|مناسب انواع کسب وکار براصلی جانبازان

فروش فوری 3320متر سوله صنعتی در جاده ساری