ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در جاده ساری قائم شهر

200متر تجاری دونبش 150متر مغازه پلاک اول اتوبان

فروش سوله 200 متر در جاده ساری

مرغداری ده هزار قطعه

فروش مغازه با سوئیت 80 متری بر اصلی اتوبان قائم‌شهر به ساری

فروش ملک تجاری و گردشگری

فروش مغازه 72متری بر اصلی اتوبان قائمشهر به ساری

آژانس های فعال در محدوده

املاک میرزایی

املاک آقائی

املاک پیام

املاک صدقی

آقای ملک

املاک رضاپور

مشاورین املاک کارن

املاک داریوش حیدری

مسکن ماموت

املاک فاطیما

1800متر سوله صنعتی به قیمت 1200متر بنا

فروش تجاری 80متر تجاری با 105متر بالادر جاده ساری

فروش فورررررری ملک تجاری و مسکونی سه طبقه با شرایط ویژه

فروش فوری مغازه 57 متری شیک اتوبان قائمشهر به ساری

فروش و معاوضه تجاری و خدماتی زیر قیمت 170 متر بر جاده ساری

فروش فوری سوله صنعتی 2750 متری در جاده ساری

ویترین سراسری

مغازه بر اصلی امامزاده یحیی خیابان جمهوری

فروش مغازه دو نبشی و دو طبقه واقع در پنجشنبه بازار

فروش مغازه دو طبقه و‌ دو نبش ( پنجشنبه بازار )

فروش تجاری و مغازه 850 متر درکمربندی

فروش فوری مغازه 255 متری لوکس در جاده ساری

فروش مغازه 75متری براصلی اتوبان قائمشهر به ساری

فروش مغازه 225متری بر اصلی اتوبان قائم‌شهر به ساری

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه 57متری بر اصلی اتوبان قائم‌شهر به ساری

فروش مغازه 61متری در اتوبان قائم‌شهر به ساری

فروش فوری مغازه شیک 53 متری در اول میدان جانبازان

88متر مغازه|مناسب انواع کسب وکار براصلی جانبازان

فروش ملک تجاری و مسکونی 750 متری با تمام لوازم

فروش فوری 2700متر سوله صنعتی حوالی جانبازان

براصلی ارطه/فروش670متر مغازه،زمین به قیمت عالی