خرید و فروش خانه و آپارتمان در نور
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترفروش آپارتمان 81 متر در مرکز شهر
خانه کلنگی 300 متر زمین
خانه و کلنگی 210 متر در جاده چمستان معاوضه با خودرو
همکف 160 طبقه اول 123 متر واقع در نور
فروش آپارتمان 97 مترنوساز دربهترین منطقه شهر
فروش آپارتمان 130 مترساحلی نوساز کلید نخورده ساحلی
فروش آپارتمان 112 مترنوساز کلید نخورده در مرکز شهر
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان لوکس140 مترنوساز در مرکز شهر
فروش آپارتمان 130 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 180 متر در بهترین نقطه نور
فروش آپارتمان 147 متر در شهر نور
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر خیابان خامنه ای
فروش آپارتمان 86 متر شهر نور خیابان نیما
فروش آپارتمان 2 طبقه یکجا 200 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 65 مترساحلی قواره اول دریا
فروش آپارتمان 78 متری سند تک برگ
فروش آپارتمان 90 متری سند تک برگ
فروش آپارتمان 70 متری دو خواب
فروش آپارتمان 73 متر فول بازسازی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.