سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در میان بند نور

45 مهندسی ساز/مرکز شهر/پارکینگ سندی/روبه نما

فروش ویلا نقلی میان بند با 1000 متر زمین

73 متری خوش نقشه/مدرن/سند تکبرگ

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی

49متر خوش نقشه/مدرن/سند تکبرگ/پارکینگ

فروش ویلای نقلی روستای توریستی دلسم

آپارتمان سه طبقه باصفا مخصوص خانواده

ویلا آپارتمان نقد اقساط

فروش 200 متر ویلای فلت در کدیر

خانه در شمال 45 دقیقه فاصلع با دریا و 5 دقیقه فاصله با جنگل

خانه ویلایی

ویلا باغ ییلاقی

ویترین سراسری

83 متر/خوش نقشه/روبه نما/سندتک برگ

آپارتمان تک واحدی هراز

پنت هاوس/170متری/سند تکبرگ/وام دار/

خانه قدیمی سند ششدانگ با جواز ساخت

فروش آپارتمان 65 متر در منوچهرکلا

خانه قدیمی قابل سکونت سند تکبرگ

فروش فلت زیبا و خوش ساخت در کدیر

فروش آپارتمان 53 متر در عباسا

فروش فوری ملک

فروش آپارتمان ساحلی 100 متر در نوشهر/برج فروردین/سند تک برگ

فروش ویلا باغ 320 متر در ونوش

آپارتمان فروشی مسکن مهر گنج یاب

حسین اباد 100متری 2خواب

یک باب مغازه 52متری