سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در دشت نور نور

88 متر خوش نقشه/ وام دار/لوکس و مدرن

خرید و فروش خانه و آپارتمان در دشت نور نور

88 متر خوش نقشه/ وام دار/لوکس و مدرن

مشاهده آگهی های اطراف

ویلا استخر دار در منطقه برند

70مترمهندسی ساز/مدرن/خوش قیمت/وام دار

فروش ویلا تمیز

66متر/فرصت استثنایی خرید/زیر قیمت منطقه

فروش خانه ی آپارتمانی بهترین لوکیشن

فروش دو واحد آپارتمان 210 متر در نور شهرکلا

2 دستگاه خونه در نور 200 متر

فروش آپارتمان 56 متر در عباسا

فروش آپارتمان نوساز 112 متر شهر نور

240 متر ملک در روستای عباسا دارای سند تک برگ

فروش آپارتمان 53 متر در عباسا

ویترین سراسری

فروش یکجا آپارتمان 4 طبقه 5 واحدی(مالکم)

165متری در خیابان جویبار

لوکس/چشم نواز*نوساز/اندیشه فاز یک

فروش آپارتمان 84 متر در پارک جنگلی نور

فروش خانه و کلنگی 120 متر در پارک جنگلی نور

.فروش.ویژه.

فروش آپارتمان 194 متر ساحلی در مرکز شهر 50٪ تهاتر

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 82 متری در مرکز شهر نور (مسکن عارفی)

فروش آپارتمان 130 متر در مرکز شهر ساحلی پلاک 3

فروش ویلا در پایتخت ساحلی ایران، شهر نور

آپارتمان 93 متری در پلاک 2 ساحل

آپارتمان 113 متر/طبقه پنجم/دید به دریا/زیر قیمت منطقه

فروش آپارتمان 170 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 118 متر در نور