سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در دشت نور نور

80متر/فول دیزاین/تهاتر با واحدکوچکتر

مشاهده آگهی های اطراف

ویلا استخر دار در منطقه برند

48مترخوش نقشه/شیک و مدرن/مختص خاص پسندها

فروش ویلا تمیز

66متر روبه نما*خاص پسند*خوش چیدمان*اندیشه*سنددار

فروش خانه ی آپارتمانی بهترین لوکیشن

فروش دو واحد آپارتمان 210 متر در نور شهرکلا

2 دستگاه خونه در نور 200 متر

فروش آپارتمان 53 متر در عباسا

فروش آپارتمان 56 متر در عباسا

فروش آپارتمان نوساز 112 متر شهر نور

240 متر ملک در روستای عباسا دارای سند تک برگ

ویترین سراسری

فروش 3واحد آپارتمان شخصی یکجا .طبقه دوم دوبلکس

فروش یکجا آپارتمان 4 طبقه 5 واحدی(مالکم)

آپارتمان 155 متری ویو دریا کوه و رودخانه

فروش خانه و کلنگی 120 متر در پارک جنگلی نور

فروش و تهاتر آپارتمان پلاک اول دریا450 متر در نور تمیشان

فروش آپارتمان 84 متر در پارک جنگلی نور

.فروش.ویژه.

جستجوهای پیشنهادی

فروش ویلا 470 متر در نور

فروش ویلا در پایتخت ساحلی ایران، شهر نور

فروش آپارتمان 82 متری در مرکز شهر نور (مسکن عارفی)

فروش آپارتمان 130 متر در مرکز شهر ساحلی پلاک 3

خانه ویلایی 150 متری در مرکزشهر

آپارتمان 93 متری در پلاک 2 ساحل

آپارتمان 113 متر/طبقه پنجم/دید به دریا/زیر قیمت منطقه

66متر روبه نماخاص پسندخوش چیدماناندیشهسنددار