سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در عباسا نور

خونه ویلایی متراژ کل خونه 230 متر

خرید و فروش خانه و آپارتمان در عباسا نور

خونه ویلایی متراژ کل خونه 230 متر

فروش آپارتمان نوساز 112 متر شهر نور

240 متر ملک در روستای عباسا دارای سند تک برگ

70 متری همکف

72متر/این پنجره‌ها منتظر صاحب جدیدن/وام اماده

فروش آپارتمان 53 متر در عباسا

آژانس های فعال در محدوده

املاک الماس شهر

فروش آپارتمان 110 متر در انارجار نور

مشاهده آگهی های اطراف

فروش دو واحد آپارتمان 210 متر در نور شهرکلا

2 دستگاه خونه در نور 200 متر

فروش فوری زیر قیمت بازار مالک پول لازم

ویلا استخر دار در منطقه برند

فروش ویلا تمیز

ویترین سراسری

مسکن مهرفومن 80مترمفید 1404طبقه سوم

آپارتمان نیم ویلایی

80متر/فول دیزاین/تهاتر با واحدکوچکتر

خانه ویلایی 100 متری

ویلا آپارتمان با ویو ابدی جنگل 160 متر

فروش آپارتمان 114 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 125 متر در مرکز شهر

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 120 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 125 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 135 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 114 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 105 متر در مرکز شهر

فروش و تهاتر آپارتمان نوساز برج برند90 متر در رویان

فروش آپارتمان 114 متر در مرکز شهر