سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در عباسا نور

فروش آپارتمان 57 متر در فاز 1

فروش آپارتمان نوساز 112 متر شهر نور

240 متر ملک در روستای عباسا دارای سند تک برگ

70 متری همکف

آپارتمان 48متری روبه نما/سالن پرده خور/فوووول

فروش آپارتمان 53 متر در عباسا

آژانس های فعال در محدوده

املاک الماس شهر

فروش آپارتمان 110 متر در انارجار نور

مشاهده آگهی های اطراف

فروش دو واحد آپارتمان 210 متر در نور شهرکلا

2 دستگاه خونه در نور 200 متر

فروش فوری زیر قیمت بازار مالک پول لازم

ویلا استخر دار در منطقه برند

فروش ویلا تمیز

ویترین سراسری

فروش ملک تجاری، مسکونی بهترین فرصت سرمایه گذاری

62متر/پارکینگ/انباری/آسانسور/روبه نما

ویلاباغ کلنگی 840 متری بابلسر منطقه کاله داخل بافت

خانه ویلایی 100 متری

ویلا آپارتمان با ویو ابدی جنگل 160 متر

فروش و تهاتر آپارتمان نوساز برج برند90 متر در رویان

فروش آپارتمان 120 متر در مرکز شهر

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 125 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 114 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 114 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 195 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 115 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 114 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 135 متر در مرکز شهر