خرید و فروش خانه و آپارتمان در نور
آپارتمان 100 متر
آپارتمان 156 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 126 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 92 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 156 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 100 متر در جاده ساحلی
فروش آپارتمان 150 متر در مرکز شهر نور سند تک برگ
فروش آپارتمان 190 متر قواره اول ساحل در مرکز شهر
فروش آپارتمان 72 متری سند دار
فروش آپارتمان 88 متر در مرکز شهر
326 متر زمین ، نور شهرکلا
فروش آپارتمان 97 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 76 متر در مرکز شهر منطقه برند
فروش زمین مسکونی 2000 متر در بلده
فروش آپارتمان 70 متر دوخواب
فروش آپارتمان 90 متر در شهر نور
فروش آپارتمان 195 متر رو به دریا شهر نور
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 100 متری طبقه اول
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.