ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در منوچهرکلا نوشهر

مغازه 15 متری نوسازی شده

فروش 3400 متر جایگاه 2 منطوره

مشاهده آگهی های اطراف

39 متر ملکیت بر شریعتی قلهک

28 متر مغازه فوری

فروش تجاری و مغازه 26 متر در مرکز شهر

فروش فوری نیم دانگ کارخانه شالیکوبی

آژانس های فعال در محدوده

املاک همراه

فروش تجاری و مغازه 35 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 15 متری در مرکز شهر نور ( مسکن عارفی )

فروش تجاری و مغازه 30 متر در مرکز شهر خیابان اصلی

مغازه 42 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 28 متر خ امام سرقفلی

فروش اداری 90 متر در مرکز شهر

ویترین سراسری

مغازه کنار بیمارستان شفا ساری

مغازه 2 طبقه 87 متری

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

فروش اداری 90 متر در مرکز شهر

فروش اداری 68 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 50 متر در مرکز شهر

فروش مغازه 70 متر سرقفلی خ امام

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه 70 متر سند دار

فروش تجاری و مغازه 33 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 16 متر در مرکز شهر

فروش 2 مغازه 100 متری و 45 متری

فروش تجاری و مغازه 65 متر در مرکز شهر

30متر مغازه

تجاری و مغازه 75 متر