ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در علویکلا نوشهر

فروش واحد تجاری به علاوه مسکونی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش 3400 متر جایگاه 2 منطوره

زمین 4 دیواری با امنیت بالا

39 متر ملکیت بر شریعتی قلهک

فروش اداری 750 متر در سعادت آباد

1000متر زمین همراه دامداری

پاساژ الماس رویان مغازه 16 متری

فروش تجاری و مغازه 26 متر در مرکز شهر

فروش فوری نیم دانگ کارخانه شالیکوبی

470متر زمین با 14متر بر اصلی متری 500ملیون

فروش تجاری و مغازه 15 متری در مرکز شهر نور ( مسکن عارفی )

فروش 2 مغازه 100 متری و 45 متری

ویترین سراسری

مغازه در مکان پر تردد شهر

فروش 20 متر مغازه شیک با امکانات

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش تجاری و مغازه 65 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 35 متر در مرکز شهر

فروش مغازه شهر نور پاساژ آویشن

فروش تجاری و مغازه 33 متر در مرکز شهر

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 28 متر خ امام سرقفلی

مغازه 42 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 16 متر در مرکز شهر

فروش 28 متر مغازه تجاری

فروش تجاری و مغازه 13 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 75 متر در گنجیاب

فروش جایگاه نیمه کاره غرب مازندران