ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در تیرکده علیا نور

فروش فوری، انزلی آخر خط جنب بانک سینا

مشاهده آگهی های اطراف

فروش 3400 متر جایگاه 2 منطوره

فروش فوری قولنامه ای با کد رهگیری

فروش واحد اداری

فروش تجاری و مغازه 26 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 35 متر در مرکز شهر

آژانس های فعال در محدوده

فروش مغازه 70 متر سرقفلی خ امام

فروش مغازه 70 متر سند دار

فروش واحد اداری 108 متری در شهر نور

فروش تجاری و مغازه 30 متر در مرکز شهر خیابان اصلی

مغازه 42 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 28 متر خ امام سرقفلی

ویترین سراسری

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

دو دهنه مغازه سالمو اماده با خانه روش

تجاری موقعیت مناسب

فروش اداری 90 متر در مرکز شهر

فروش اداری 90 متر در مرکز شهر

فروش اداری 68 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 50 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 33 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 13 متر در مرکز شهر

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 16 متر در مرکز شهر

فروش 2 مغازه 100 متری و 45 متری

28 متر مغازه فوری

تجاری و مغازه 75 متر

فروش تجاری و مغازه 76 متر در گندیاب بالا