ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در سیاوش کلا نکا

مغازه 11 متری بر اصلی دانشسرا

فروش گلخانه به مساحت 2000 متر مربع

فروش سرقفلی مغازه

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه کوچه سینا دو نبش با شرایط اقساط یکساله

فروش مرغداری فعال گوشتی 5000 متر نکا

فروش مرغداری 10 هزارتایی در نکا

آژانس های فعال در محدوده

املاک آروین

سوله صنعتی 440 متری با تمام امکانات ارتفاع بلند

مغازه تجاری 27 متری خیابون راه آهن اسناد کامل

مغازه 20 متر هوایی آزاد خیابان راه آهن

فروش سوله انبار

فروش یک واحد تجاری زیبا بر اصلی راه آهن

فروش 1000 متر سوله درشهرک صنعتی نکا

ویترین سراسری

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

مغازه تجاری در پاساژ

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

فروش اداری در مرکز شهر

فروش واحد صنعتی در نکا جاده نیروگاه نزدیک دریا

فروش اداری 98 متر در مرکز شهر

فروش اداری 53 متر در مرکز شهر

جستجوهای پیشنهادی

مرغداری فروشی 10هزارتایی نکا

فروش زمین تجاری بهر جاده انقلاب

منفی نیمه تجاری در راه اهن

36 متر واقع در پلاک دوم راه اهن

واحد اداری تجاری 85 متری

مغازه 47 متری دو طبقه نوساز خشک لوکیشن خوب

فروش تجاری و مغازه 70 متر در مرکز شهر