خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در نکا
فروش اداری 70 متر در مرکز شهر
فروش 2500 متر گاوداری اول نکا
فروش تجاری و مغازه 65 متر در مرکز شهر
فروش مغازه 9 متر
فروش مغازه 6 متری پاساژ لقمانی با قیمت مناسب
فروش اداری 112 متری بعد چهار راه ازادگان
فروش تجاری و مغازه 47 متر در مرکز شهر
فروش اداری 75 متر در مرکز شهر
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
2600متر صنعتی گرمدره موقعیت عالی
180متر تجاری ملک تجاری بلوار ولایت
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
دامداری با زمین کشاورزی
فروش و تهاتر یک واحد 104 متری جنب بیمارستان بابل کلینیک
مرغداری گوشتی 5000متر
3000متر باغ و گلخانه آماده برجاده سراسری نکا بهشر
دو باب مغازه تجاری
فروش مغازه دو طبقه دونبش نقدچک معاوضه نکا چهارراه شهرداری
فروش دفتر کار
فروش مغازه 35مترنکا گلبستان
فروش تجاری و مغازه 9 متری کامل بازسازی شده پاساژ زارع
فروش تجاری و مغازه 33 متر در نکا
مغازه تجاری
20 متر مغازه دو نبش داخل پاساژ
مغازه در نکا 41 متر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.