ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در نکا

73متر دفترکار موقعیت اداری بر ایراشهر

فروش تجاری و مغازه 70 متر در مرکز شهر

69 متر واحد تجاری بر اصلی مشاهیر ( زیر قیمت)

فروش تجاری و مغازه 25 متر در مرکز شهرماکروبه یک

فروش نانوایی دولتی بربری

فروش گلخانه به مساحت 2000 متر مربع

آژانس های فعال در نکا

املاک اوپال

املاک ملت

املاک آروین

املاک همراه

املاک لقمانی

املاک باور

گروه مشاورین املاک سام655

ذبیحی

املاک لوکیشن

املاک آشیانه

فروش سوله صنعتی به متراژ 400 متر مربع در شهرک صنعتی نکا

واحد اداری،تجاری 60 متری بر اصلی بلوار

فروش مرغداری فعال گوشتی 5000 متر نکا

50متر مغازه خیابان نیروگاه جنب زیرگذر غواص

سوله صنعتی 440 متری با تمام امکانات ارتفاع بلند

مغازه 30 متر هوایی آزاد وسط خیابان راه آهن

ویترین سراسری

تجاری بر جاده اصلی تنکابن به رامسر

فروش دفتر کار 62متری در کلاکسر مجتمع ذلفغاری

واحد اداری _تجاری بهترین گزینه برای سرمایه گذاری

فروش تجاری و مغازه 70 متر در مرکز شهر

طوسکلا فروش ملک تجاری

فروش مغازه در مجتمع تجاری مسکن مهر

36 متر واقع در پلاک دوم راه اهن

فروش مرغداری گوشتی 42هزارتایی نکا اول نکا

مغازه تجاری 27 متری خیابون راه آهن اسناد کامل

جستجوهای پیشنهادی

73 متر واقع در خیابان علمیه

1600متر سوله صنعتی نوساز با تمام امکانات در نکا

فروش مغازه پاساژعبدی نکا

84 مترمطب. خیابان اصلی انقلاب سر نبش شورلت

فروش مغازه.