ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کلت نکا

فروش موقعیت اداری 99 متر در میدان هفت تیر

فروش سوله بهداشتی 1600 متر شهرک صنعتی نکا

175 متر سند اداری خردمند جنوبی

فروش سوله صنعتی به متراژ 400 متر مربع در شهرک صنعتی نکا

فروش اداری 900 متر در میدان هفت تیر

فروش صنعتی 20000 متر در شهرک صنعتی

آژانس های فعال در محدوده

املاک پیام

املاک آروین

املاک همراه

فروش صنعتی 4050 متر در شهرک صنعتی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه نیمه کاره

فروش صنعتی 1009 متر

انار ملس درجه یک

فروش مرغداری 10 هزارتایی در نکا

فروش مرغداری فعال گوشتی 5000 متر نکا

ویترین سراسری

سوله منطقه آزاد اروند

فروش 2باب مغازه دو نبش

متل قو -برج آقای عظیم زاده -فروش مغازه تجاری

سوله صنعتی 440 متری با تمام امکانات ارتفاع بلند

فروش تجاری و مغازه 38 متر در نکا

53 مترواقع در خیابان 30 متری

61 متر مغازه دور میدان لاله

فروش گلخانه به مساحت 2000 متر مربع

طوسکلا فروش ملک تجاری

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 90 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 25 متر در مرکز شهرماکروبه یک

فروش تجاری و مغازه 70 متر در مرکز شهر

فروش ملک تجاری سیمتری

730متر زمین صنعتی با بهترین لوکیشن