خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کلت نکا
3000متر باغ و گلخانه آماده برجاده سراسری نکا بهشر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمرغداری گوشتی 5000متر
آژانس های فعال در محدوده
فروش مغازه 24.50 در رستمکلاتختچمشید
تجاری مسکونی200 متر
35 متر مغازه بر اصلی در ابتدای گلبستان بعد از زیر گذر
فروش مغازه لب جاده گلبستان
مغازه لب جاده
35 متر مغازه براصلی در ابتدای گلبستان بعداز زیرگذر
شهرک صنعتی تشبندان 65متری
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
مغازه بهر خیابون 17شهریور 12متر بالا 12متر پایین آسانسور دار
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
فروش یک واحد 104 متری جنب بیمارستان بابل کلینیک
فروش مجتمع اقامتی ، تفریحی ، توریستی
فروش مغازه 35مترنکا گلبستان
فروش مغازه تجاری بهرجاده اصلی
فروش مغازه 28 متری در راه اهن
فروش مغازه دو طبقه دونبش نقدچک معاوضه نکا چهارراه شهرداری
فروش مغازه 25متریک نبش معلم 7
فروش 2500 متر گاوداری اول نکا
فروش مغازه 57 متری
مغازه در بهترین موقعیت تجاری شهر
فروش اداری 70 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 33 متر در نکا
28 متر بعلاوه 23 متر بالکن واقع در راه اهن
فروش اداری 75 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.