ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شورابسر نکا

فروش تجاری و مغازه 300 متر در شهرک غرب

مشاهده آگهی های اطراف

1600متر سوله صنعتی نوساز با تمام امکانات در نکا

فروش سوله دوبلکس سندار

فروش مرغداری صنعتی 3900 متر در خانه سر/نکا

فروش اداری 750 متر در سعادت آباد

فروش سوله صنعتی به متراژ 400 متر مربع در شهرک صنعتی نکا

سوله صنعتی 5000 متر در شهرک صنعتی نکا

فروش سوله بهداشتی 1600 متر شهرک صنعتی نکا

فروش صنعتی 1250 متر در کلت

فروش مرغداری گوشتی فعال در بهشهر مازندران

فروش مرغداری فعال گوشتی 5000 متر نکا

فروش مرغداری 10 هزارتایی در نکا

ویترین سراسری

فروش 63 متر تجاری مسکونی فول امکانات با سند

مغازه قیمت مناسب شهرک بهزاد

فروش مغازه دو طبقه و‌ دو نبش ( پنجشنبه بازار )

تهاتر یا فروش مغازه

سوله صنعتی 440 متری با تمام امکانات ارتفاع بلند

مغازه تجاری 27 متری خیابون راه آهن اسناد کامل

مغازه 20 متر هوایی آزاد خیابان راه آهن

جستجوهای پیشنهادی

38 متر تجاری در شهرک شهید سلیمانی

فروش واحد مسکونی بهمراه مغازه جوشکاری و سالن قارچ

فروش گلخانه به مساحت 2000 متر مربع

فروش اداری 98 متر در مرکز شهر

فروش مغازه پاساژ لقمانی

فروش واحد تجاری در مرکز نکا ، مجتمع پزشکی ناهید

سوله یا کارخانه فروشی