ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در نودهک نکا

730متر زمین صنعتی با بهترین لوکیشن

فروش مغازه 38 متری در مسکن مهر نکا |

مشاهده آگهی های اطراف

فروش صنعتی 5000 متری در اسرم

فروش انبار 240 متر ساری میاندروداسرم

730متر زمین صنعتی با بهترین لوکیشن

اداری 55 متری لوکس در مرکز شهر

آژانس های فعال در محدوده

املاک جام 2

فروش اداری 44 متری وسط چهارراه

مغازه 17 متری محدوده بانک پارسیان

فروش یک واحد تجاری بر اصلی راه آهن

فروش تجاری و مغازه 90 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 25 متر در مرکز شهرماکروبه یک

فروش تجاری و مغازه 70 متر در مرکز شهر

ویترین سراسری

فروش ملک تجاری شاخص در بازار بابل | سند شش‌دانگ

تجاری بر جاده اصلی تنکابن به رامسر

فروش مغازه طلا فروشی

فروش ملک تجاری سیمتری

فروش تجاری روبروی کوچه اسفندیاری

فروش یک باب مغازه پاساژ لاله،ده قدمی میدان امتیازکامل،سرامیک

فروش زمین تجاری برای مغازه لب جاده اصلی

واحد اداری لوکس راه اهن

مغازه ی تجاری طبقه اول پاساژ مسکن مهر تخفیف پای معامله

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 20 متر در مرکز شهر

فروش ملک تجاری فوق‌العاده خاص در قلب نکا

فروش مغازه 22مترنکا قبل بیمارستان امام حسین

یک باب مغازه تجاری

تجاری با عرصه و اعیان