ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در اسماعیل آقا محله نکا

فروش کارگاه

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه تجاری 27 متری خیابون راه آهن اسناد کامل

فروش 20 متر مغازه شیک با امکانات

مغازه 20 متر هوایی آزاد خیابان راه آهن

14 متر مغازه در مجتمع تجاری آرامش

فروش تجاری و مغازه50 متری بر اصلی گلبستان

فروش یک واحد تجاری زیبا بر اصلی راه آهن

فروش 1000 متر سوله درشهرک صنعتی نکا

فروش اداری در مرکز شهر

فروش واحد صنعتی در نکا جاده نیروگاه نزدیک دریا

فروش اداری 98 متر در مرکز شهر

فروش اداری 53 متر در مرکز شهر

ویترین سراسری

فروش 63 متر تجاری مسکونی فول امکانات با سند

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

دامداری، پرواربندی گوساله و بره

مرغداری فروشی 10هزارتایی نکا

فروش زمین تجاری بهر جاده انقلاب

مغازه 35متری دو طبقه مجموعا 70متر

منفی نیمه تجاری در راه اهن

جستجوهای پیشنهادی

36 متر واقع در پلاک دوم راه اهن

واحد اداری تجاری 85 متری

مغازه 47 متری دو طبقه نوساز خشک لوکیشن خوب

واحد اداری،تجاری 60 متری بر اصلی بلوار

فروش تجاری همکف

یک باب مغازه تجاری

فروش واحد اداری 65 متر | کوچه اسماعیلی | قیمت استثنایی