ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شهاب الدین نکا

واحد تجاری _اداری در بهترین لوکیشن شهر

فروش واحد مسکونی بهمراه مغازه جوشکاری و سالن قارچ

فروش مغازه در خیابان نادر جمهوری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مرغداری فعال گوشتی 5000 متر نکا

فروش 130 متر اداری تجاری با سند تک برگ مرکز کرج

فروش مرغداری 10 هزارتایی در نکا

تهاتر یا فروش مغازه

فروش گلخانه به مساحت 2000 متر مربع

ملک تجاری اداری

فروش مغازه کوچه سینا دو نبش با شرایط اقساط یکساله

فروش سوله انبار

سوله صنعتی 440 متری با تمام امکانات ارتفاع بلند

ویترین سراسری

فروش مغازه 25 متری جاده بابل به بهنمیر

دامداری، پرواربندی گوساله و بره

مغازه تجاری در پاساژ

مغازه تجاری 27 متری خیابون راه آهن اسناد کامل

مغازه 20 متر هوایی آزاد خیابان راه آهن

38 متر تجاری در شهرک شهید سلیمانی

گلخانه فول آب برق گاز

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری همکف

مغاز 20متر

یک باب مغازه تجاری

فروش صنعتی 4200 متر در شهرک صنعتی

فروش اداری 53 متر در مرکز شهر

فروش اداری 98 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 70 متر در مرکز شهر