ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ولاشد نکا

فروش مرغداری 10 هزارتایی در نکا

فروش مرغداری فعال گوشتی 5000 متر نکا

مشاهده آگهی های اطراف

فروش گلخانه به مساحت 2000 متر مربع

طوسکلا فروش ملک تجاری

فروش صنعتی 1009 متر

فروش مغازه نیمه کاره

آژانس های فعال در محدوده

گروه مشاورین املاک سام655

53 مترواقع در خیابان 30 متری

سوله صنعتی 440 متری با تمام امکانات ارتفاع بلند

فروش تجاری و مغازه 38 متر در نکا

61 متر مغازه دور میدان لاله

فروش سوله بهداشتی 1600 متر شهرک صنعتی نکا

فروش سوله صنعتی به متراژ 400 متر مربع در شهرک صنعتی نکا

ویترین سراسری

فروش 2باب مغازه دو نبش

سوله منطقه آزاد اروند

فروش دفتر کار 62متری در کلاکسر مجتمع ذلفغاری

فروش صنعتی 20000 متر در شهرک صنعتی

فروش صنعتی 4050 متر در شهرک صنعتی

84 مترمطب. خیابان اصلی انقلاب سر نبش شورلت

730متر زمین صنعتی با بهترین لوکیشن

اداری 55 متری لوکس در مرکز شهر

فروش اداری 44 متری وسط چهارراه

جستجوهای پیشنهادی

مغازه 17 متری محدوده بانک پارسیان

فروش یک واحد تجاری بر اصلی راه آهن

فروش تجاری و مغازه 90 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 25 متر در مرکز شهرماکروبه یک

فروش تجاری و مغازه 70 متر در مرکز شهر