خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در وحید مشهد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسرقفلی تعداد 4 واحد مغازه تجاری محصولات غذایی
20متری معاوضه
710 متر تجاری -مسکونی واقع در مهرآباد
خانه 165 متر مسافر فروشی
فروش یا واگذاری آشپزخانه و فسفود نزدیک حرم امام رضا (ع)
12متری سندششدانگ ،،
مغازه تجاری 16 متری واقع در خیابان شارستان
مغازه تجاری سر دو نبش چهارراه شهدا
فروش تجاری و مغازه 23 متر در خیابان شیرازی
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
مغازه پشت بازار برنج عرصه وعیان
50 متر مجتمع تجاری برجیس
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
15متر تجاری جمهوری چهارراه استانبول معاوضه
مغازه بازار مرکزی
فروش مهمان پذیر در فلکه آب
مغازه 30 متری سر نبش
سوله تازه ساخت و بزرگ
مغازه تجاری موقت وبهترجای حرم
سو له سه ممر
مغازه فروشی 50 متری
سوله،جاده کلات ،خیابان صنعت با تمام امتیازات وصل
مغازه فروشی 30متر بلوار بهمن جاده کلات اول فرخد
تجاری دایم سه نبش تکمیل
واگذاری سوپر مارکت با شرایط عالی
24متر مربع
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.