ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ایثار مشهد

فروش یک باب مفازه تجاری

واگذاری وسایل کامل کافه و کافه صبحانه

مشاهده آگهی های اطراف

ویلایی با مغازه

بازار بزرگ امین

فروش فوری مغازه

43 متر مغازه تجاری مرکز خرید آفتاب

واحد تجاری در برج اکسون، 17 شهریور

مغازه فول 22متر نظام دوست 13

سوله سند ششدانگ تکبرگ جدید

مغازه تجاری 39 متر همکف پاساژ مهتاب - تراس دار

فروش هتل آپارتمان نزدیک حرم

سرقفلی مغازه 12 متری تجاری دائم در مشهد

ویترین سراسری

فروش مغازه داخل پاساژ

فروش زمین تجاری و مسکونی 9هکتار درخوزستان

فروش تالارو کافه رستوران با کلیه تجهیزات و امکانات در بابل

مغازه تجاری واقع در نزدیکی به تعبدی

200 متر زیر زمین و مغازه همکف

فروش مغازه 15متر

فروش و معاوضه مغازه

اکازیون حاشیه چهارراه ابوطالب

فروش مغازه و معاوضه باخودرو

جستجوهای پیشنهادی

مغازه 30 متری

مغازه 25متری

مغازه روبروی درب مدرسه دخترانه

مغازه هم فروش هم واگذاری لبنیاتی یوسفیه

مغازه فروشی 110 متر در 2 طبقه بلوار منتظری