ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بلوار فردوسی مشهد

مغازه خیام جنوبی

رستوران لوازم کامل فروش معاوضه حرم

مشاهده آگهی های اطراف

فروش 120 متر نوساز ، ساختمان پزشکان ، سجاد مشهد ، بهارستان

120 متر آپارتمان نوساز ، ساختمان پزشکان ، بلوار سجاد مشهد

139 متر آپارتمان ، سجاد مشهد ، حاشیه اصلی بهارستان 17

فروش 100 متر تجاری دائم ، بلوار سجاد مشهد ، نبش چهارراه بهار

150 متر تجاری ، سجاد ، حاشیه اصلی بزرگمهر جنوبی

مغازه هم فروش هم واگذاری لبنیاتی یوسفیه

دامداری سوله

مغازه خریدارم

شاه‌کلیدِ تجارت شما در قلب منطقه (شکری/خیام)

132 متری اداری در برج الیان

ویترین سراسری

640 متر ملک تجاری و صنعتی

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

فروش زمین تجاری و مسکونی 9هکتار درخوزستان

132 متری شیک و لوکس در برج الیان

هتل مشهد نزدیک بازار رضا

180متر مغازه تجاری دائم صفر فِلَت/مشهد حاشیه خاقانی

مـتـ60ـر مغازه تجاری فِلَت/مشهد حاشیه خاقانی/باحیاط

فروش مغازه 15متر

فروش و معاوضه مغازه

جستجوهای پیشنهادی

اکازیون حاشیه چهارراه ابوطالب

فروش مغازه و معاوضه باخودرو

مغازه فروشی 110 متر در 2 طبقه بلوار منتظری

مغازه فروشی الماس شرق29متراول لاین کودک

کارگاه با تمام وسایل نجاری