ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ادیب مشهد

فروش مغازه تجاری رو به روی شهرک دریاکنار پاساژ رویال مال

مشاهده آگهی های اطراف

فروش ملک کلنگی

فروش مغازه تجاری 84متری هادیشهر ، کله بست

فروش قطعات 1000متری زمین صنعتی با زیر ساخت کامل

شریک یا سرمایه گذار کارخانه قند

110 متر مغازه تجاری میدان حجاب

فروش تجاری زیرپله مناسب سالن ومزون و...

فروش واحد اداری در مجتمع آفتاب

سالن حاشیه جاده شاندیز روبروی نمایندگی

فروش مغازه 85متری مخصوص نانوایی

مغازه 92متری نانوایی

فروش فوری کارخانه 2 هکتار

ویترین سراسری

فروش زمین تجاری و مسکونی 9هکتار درخوزستان

فروش مغازه داخل پاساژ

فروش مغازه آزاده 26

مغازه تجاری در جزیره کیش معاوضه با آپارتمان در مشهد

فروش معدن سنگ لاشه داری مستاجر 150میلیونی

مغازه داخل مجتمع مسکونی محدوده دلاوران و نماز

مغازه تجاری اکازیون

سوله کارگاهی صنعتی

سوله فروشی با امتیازات کامل

جستجوهای پیشنهادی

دامداری سوله

تعداد 12 واحد مغازه های فروشگاهی و تولیدی مواد غذایی

رستوران لوازم کامل فروش معاوضه حرم

فروش 120 متر نوساز ، ساختمان پزشکان ، سجاد مشهد ، بهارستان

مغازه بازار سپاد روبروی شهربازی قهرمانان فقط یک ت