ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در سید رضی مشهد

38 متر مغازه بهمراه بالکن

مشاهده آگهی های اطراف

فروش 120 متر حاشیه اصلی بلوار فردوسی مشهد ، با درب مستقل

فروش سوله دوبلکس سندار

فروش 13 متر مغازه در بلوار سجاد مشهد ، پاساژ وصال

فروش 14 متر مغازه پاساژ شهریار

کارگاه با تمام وسایل نجاری

مجتمع گردشگری تجاری الماس شرق

فروش 29 متر مغازه. مجتمع تجاری الماس شرق

32متری تجاری دائم فکوری چهارراه صیاد شیرازی

فروش 400 متر تجاری در بهترین نقطه خیابان فرهاد مشهد

65مترمغازه پاخورعالی دقیقا درب ورودی کوهپارک امتیازات کامل

مغازه ی فروشی توس74

ویترین سراسری

750 متر زمین فروشی به همراه دو دهنه مغازه

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

200 متر سوله + 48 متر سوئیت

مغازه 23متری

معاوضه با آپارتمان وماشین

25مترمغازه

یک باب دامداری گوسفندی

جستجوهای پیشنهادی

ملک 200 متر تجاری اداری مسکونی حاشیه بلواراصلی شهرچناران

فروش و تهاتریک دربند مغازه حاشیه بلوار صادقیه

فروش مغازه حدود14

مغازه فروشی الماس شرق29متراول لاین کودک

فروش واحد مسکونی جهت مطب یا کلینیک درمانی

54 متر تهران همیلا سنتر بدون مشابه قیمتی

مغازه 45 متری