ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در دانشجو مشهد

فروش سوله دوبلکس سندار

مشاهده آگهی های اطراف

32متری تجاری دائم فکوری چهارراه صیاد شیرازی

38 متر مغازه بهمراه بالکن

فروش 120 متر حاشیه اصلی بلوار فردوسی مشهد ، با درب مستقل

فروش مغازه 35 متری

فروش 13 متر مغازه در بلوار سجاد مشهد ، پاساژ وصال

کارگاه با تمام وسایل نجاری

ملک 200 متر تجاری اداری مسکونی حاشیه بلواراصلی شهرچناران

65مترمغازه پاخورعالی دقیقا درب ورودی کوهپارک امتیازات کامل

فروش و تهاتریک دربند مغازه حاشیه بلوار صادقیه

مجتمع گردشگری تجاری الماس شرق

فروش 29 متر مغازه. مجتمع تجاری الماس شرق

ویترین سراسری

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش ملک تجاری مسکونی

فروش باغ و ویلا

فروش 400 متر تجاری در بهترین نقطه خیابان فرهاد مشهد

مغازه ی فروشی توس74

مغازه 23متری

معاوضه با آپارتمان وماشین

جستجوهای پیشنهادی

25مترمغازه

یک باب دامداری گوسفندی

مغازه فروشی الماس شرق29متراول لاین مخصوص کودک

فروش واحد مسکونی جهت مطب یا کلینیک درمانی

54 متر تهران همیلا سنتر بدون مشابه قیمتی

فروش مغازه حدود14

مغازه تجاری در جزیره کیش تهاتر با مسکونی سنددار شما