ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در دانشجو مشهد

800 متر تجاری منطقه همافران نوشهر

مشاهده آگهی های اطراف

132 متری اداری در برج الیان

132 متری شیک و لوکس در برج الیان

48متری دفترکار مزون و سالن تابلوخور

مغازه تجاری حاشیه بلوار سیدرضی

70متر شهرک شهید رجایی

70متر مغازه در مشهد شهرک شهیر رجایی معقول3

مغازه تجاری دائم

20متری در قاسم آباد اندیشه

مغازه اندیشه مشکینی 23

فروش 23 متر مغازه ، سجاد مشهد ، طبقه مثبت یک پاساژ بارثاوا

فروش 10 متر مغازه ، بلوار سجاد مشهد ، همکف پاساژ بارثاوا

ویترین سراسری

میدان شهدا جنب تالار شهر بسیار شیک

فروش سوله با کاربری ورزشی انباری تاسیساتی

فروش مغازه در مازندران، به دلیل مهاجرت

فروش 46 متر مغازه ، بلوار سجاد مشهد ، همکف پاساژ بارثاوا

65 متر واحد تجاری و اداری ، بلوار سجاد مشهد ، بزرگمهر شمالی

125 متر بر اصلی فردوسی ما بین میدان استقلال و چهارراه فرامرز

123 متر حاشیه فردوسی با درب مستقل ، نزدیک به چهارراه فرامرز

ملک 200 متر تجاری اداری مسکونی حاشیه بلواراصلی شهرچناران

مغازه تجاری دائم 40 متری حاشیه اقدسیه

جستجوهای پیشنهادی

مغازه داخل مجتمع مسکونی 360 واحدی محدوده دلاوران و نماز

مغازه تجاری اکازیون 65متری

فروش سرقفلی زیرزمین تجاری دائم حاشیه بلوار فلسطین

مغازه فروشی

تجاری نوساز همیلا سنتر تهران