خرید و فروش خانه و آپارتمان در لرستان
خانه روستایی هم فروش هم اجاره
خانه فروشی در الغدیر کوی نیایش
خانه روستای گله گورچک 210متر
ویلایی288متر نبش کوچه حامد2
ویلا چهارراه زیبا
111مترمنزل مسکونی با بهترین امکانات با قیمت مناسب
دربست خ بحرالعلوم153متر
فروش ویایی یک طبقه دو نبش
شهرک امام. خانه گستر55متر
خانه دوطبقه راه جدا
فروش منزل ویلاییخانه ویلایی فاز 5 بهشت 5 شرقی
آپارتمان 75 متری دوخوابه، شهرک مهرگان
فروش یک واحد آپارتمان مسکن مهر شهرک المهدی
ساختمان ویلایی در سه واحد کاملا حدا
طبقه دوم تک بلوک مسکن مهربتونی
فروش اپارتمان74متری طبقه دوم
خریدار خانه کلنگی
فروش منزل ویلایی
تک واحدی شاهد جنوبی الیگودرز
فروش ملک دوطبقه خیابان اصلی
فروش اسکلت ساختمانی دوراهی زالی
145متر طبقه سوم
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.