ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در جاده نالکیاشر لنگرود

مرغداری ده هزار قطعه

مشاهده آگهی های اطراف

فروش صنعتی 250 متر

فروش ملک تجاری و گردشگری

فروش استخر ماهی واقع در روستای کورنده15000متر

ساختمان نوساز اداری پزشکان

فروش تجاری و مغازه 23 متر در جاده لاهیجان

فروش تجاری و مغازه 23 متر در جاده لاهیجان

تجاری و مغازه 537 متر

کلبه چوبی امده با قیمت باورنکردنی

فروش 40 متر مغازه با مالکیت

فروش تجاری در بهترین لوکیشن لاهیجان

فروش مغازه 12متری در مرکز شهر/پاساژ امانی/دو میلیارد

ویترین سراسری

فروش 1720 متر کارخانه تولیدی

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش تجاری و مغازه 44 متر در محدوده شلمان

فروش مغازه تجاری 20 متر با سرقفلی در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 45 مت

فروش صنعتی 265 متر در مرکز شهر

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه خاص/ 80 متر/ در محدوده دریاسر

مغازه شیک روبروی شهرداری لنگرود

فروش یا معاوضه مغازه 27 متر در مرکز شهرپاساژ ولیعصر

فروش مغازه با مالکیت ماهی فروشان لنگرود

فرصت طلایی سرمایه‌گذاری یا دفتر کار / میدان معلم / نوساز

فروش پرورش ماهی 15000 متر در لاهیجان

فروش فوری / مغازه 30 متر/ در محدوده دریاسر