ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در لیالستان لاهیجان

فروش کارگاه صنعتی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش استخر ماهی واقع در روستای کورنده15000متر

14 متر مغازه در مجتمع تجاری آرامش

فروش صنعتی 250 متر

فروش ملک تجاری و گردشگری

فروش مغازه 75 متری با مالکیت در جاده لاهیجان

ساختمان نوساز اداری پزشکان

فروش تجاری و مغازه 23 متر در جاده لاهیجان

فروش تجاری و مغازه 23 متر در جاده لاهیجان

تجاری و مغازه 537 متر

کلبه چوبی امده با قیمت باورنکردنی

فروش تجاری در بهترین لوکیشن لاهیجان

ویترین سراسری

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

بهترین فرصت خرید واحد اداری پزشکان در گیلان

مغازه 25متر خیابان شقایق پرتقاضا تجاری لاهیجان

42مترمغازه براصلی‌شقایق‌لاهیجان/بامالکیت و سرقفلی

فروش مغازه 19 متری در شقایق لاهیجان

جستجوهای پیشنهادی

تجاری آینده دار/سوستان لاهیجان/فراتر از انتظار

مغازه19متری/بامالکیت در بهترین نقطه‌شهر لاهیجان

فروش تجاری و مغازه 80 متر در خزر

فروش مغازه 21 متری نوساز در خیابان اصلی منظریه لاهیجان

فروش دامداری و کشاورزی 16000 متر در بیجاربنه

فروش واحد 40 متری تجاری پزشکی در کوچه توکلی لاهیجان

فروش مغازه 27 متری در مرکز شهر منطقه امیر شهید لاهیجان