ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در لاهیجان

800 متر تجاری منطقه همافران نوشهر

فروش تجاری و مغازه 12 متر در شهدا

فروش مغازه 15 متری، دو بر، پاساژ ارژنگ کوچه برق لاهیجان

عرصه و عیان تجاری-اداری در لوکیشن طلایی میدان حشمت لاهیجان

فرصت بینظیر فروش مغازه 39 متری در مرکز شهر لاهیجان

مغازه تهاتر و معاوضه(کرج)

آژانس های فعال در لاهیجان

گروه کارگزاری املاک ژئو

مُلکِ نعیم

املاک میرزازاده

املاک داماک

املاک پیلوت

فروش مغازه 23 متر در جمهوری

17متر مغازه

42مترمغازه براصلی‌شقایق‌لاهیجان/بامالکیت و سرقفلی

فروش واحد 40 متری تجاری پزشکی در کوچه توکلی لاهیجان

فروش تجاری و مغازه 35 متری سرقفلی در حوالی باغ ملی لاهیجان

مغازه 12 متری مکان پرتردد نزدیک میدان شهدا

ویترین سراسری

فروش سوله با کاربری ورزشی انباری تاسیساتی

فروش ملک تجاری شاخص در بازار بابل | سند شش‌دانگ

سوله منطقه آزاد اروند

مغازه15متری با مالکیت پاساژ ارژنگ لاهیجان

مغازه75متری با مالکیت کاشف شرقی لاهیجان

فروش تجاری و مغازه 222 متر در آزادگان

بهترین فرصت خرید واحد در گیلان

مغازه27متری با مالکیت و امتیازات امیرشهید

فروش مغازه سنددار

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 13 متر در شهدا

واحد تجاری در خیابان انقلاب لاهیجان

80 متر مغازه در لاهیجان

مغازه فروشی در بازکیاگراب،خ،شهیدسحرخیزان

فروش زمین و مغازه عرصه و عیان