ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در لاهیجان

فروش زمین با کاربری مرغداری – موقعیت ممتاز در بیجار

فروش تجاری و مغازه 12 متر در شهدا

فروش مغازه 35 متری

فروش تجاری و مغازه 35 متری سرقفلی در حوالی باغ ملی لاهیجان

فروش مغازه 15 متری، دو بر، پاساژ ارژنگ کوچه برق لاهیجان

فروش دامداری و کشاورزی 16000 متر در بیجاربنه

آژانس های فعال در لاهیجان

مُلکِ نعیم

شهر ملک 97

املاک قصر آبی

املاک میرزازاده

املاک کاشف السلطنه لاهیج

املاک پیلوت

مغازه15متری با مالکیت پاساژ ارژنگ لاهیجان

واحد تجاری میدان اصلی شهدا لاهیجان

26 متر لاهیجان بر اصلی مهرگان

فروش استخر ماهی واقع در روستای کورنده15000متر

مغازه27متری با مالکیت و امتیازات امیرشهید

بهترین فرصت خرید واحد اداری پزشکان در گیلان

ویترین سراسری

750 متر زمین فروشی به همراه دو دهنه مغازه

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

فروش تجاری در بهترین لوکیشن لاهیجان

عرصه و عیان تجاری-اداری در لوکیشن طلایی میدان حشمت لاهیجان

تجاری و مغازه 15 متر

فروش کارخانه صنعتی آماده بهره‌برداری در لاهیجان

جستجوهای پیشنهادی

53متری/تجاری/شهدالاهیجان/ممتاز

مغازه20متری/لاهیجان/مناسب انواع‌مشاغل

مغازه 25متر خیابان شقایق پرتقاضا تجاری لاهیجان

مغازه در پاساژ ارژنگ لاهیجان/پر رفت‌وآمد و درآمدساز

مغازه32متری | روبه‌روی‌بیمارستان‌پیروز لاهیجان

21 متر مغازه پر بازده در معبر پر تردد قیام لاهیجان

واحدتجاری50متری/کوچه‌توکلی‌لاهیجان/کلیدنخورده