ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کاشف شرقی لاهیجان

واحد تجاری _اداری در بهترین لوکیشن شهر

فروش تجاری و مغازه 82 متر در کاشف شرقی

فروش مغازه در خیابان نادر جمهوری

عرصه و عیان تجاری-اداری در لوکیشن طلایی میدان حشمت لاهیجان

مغازه‌28‌متری‌‌محدود‌/‌مجتمع‌تماشا‌‌لاهیجان

مغازه6متری/کریمی‌لاهیجان/مناسب‌انواع‌مشاغل

آژانس های فعال در محدوده

املاک کاشف السلطنه لاهیج

مشاهده آگهی های اطراف

90 متری طبقه 8 تراس دیدنی 22آبان لاهیجان

مغازه75متری با مالکیت کاشف شرقی لاهیجان

فروش تجاری و مغازه 12 متر در شهدا

واحد تجاری میدان اصلی شهدا لاهیجان

مغازه در پاساژ ارژنگ لاهیجان/پر رفت‌وآمد و درآمدساز

واحدتجاری50متری/کوچه‌توکلی‌لاهیجان/کلیدنخورده

ویترین سراسری

200 متر سوله + 48 متر سوئیت

فروش 1720 متر کارخانه تولیدی

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

فروش اداری 108 متر در شهدا

فروش مغازه 11 متری در کوچه برق لاهیجان

فروش مغازه 15 متری، دو بر، پاساژ ارژنگ کوچه برق لاهیجان

فروش تجاری و مغازه 11 متر در مرکز شهر

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 15 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 35 متری سرقفلی در حوالی باغ ملی لاهیجان

مغازه27متری با مالکیت و امتیازات امیرشهید

تجاری و مغازه 15 متر

مغازه32متری | روبه‌روی‌بیمارستان‌پیروز لاهیجان

فروش واحد 40 متری تجاری پزشکی در کوچه توکلی لاهیجان

فروش مغازه با مالکیت سه دهنه قابل معاوضه با آپارتمان