ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شیخ زاهد لاهیجان

فروش مغازه واقع در قلب بازار

فروش تجاری در بهترین لوکیشن لاهیجان

سنداداری فروشی

مشاهده آگهی های اطراف

بهترین فرصت خرید واحد اداری پزشکان در گیلان

فروش مرغداری تخمگذار با ظرفیت 500 هزار قطعه

مغازه20متری/لاهیجان/مناسب انواع‌مشاغل

واحدتجاری50متری/میدان‌معلم‌لاهیجان/ساختمان‌تری‌تا

فروش استخر ماهی واقع در روستای کورنده15000متر

مغازه 25متر خیابان شقایق پرتقاضا تجاری لاهیجان

42مترمغازه براصلی‌شقایق‌لاهیجان/بامالکیت و سرقفلی

فروش مغازه 19 متری در شقایق لاهیجان

تجاری آینده دار/سوستان لاهیجان/فراتر از انتظار

ویترین سراسری

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

قطعه زمین صنعتی متراژ 5500 مترمربع

سوله دست دوم

مغازه19متری/بامالکیت در بهترین نقطه‌شهر لاهیجان

فرصت محدود فروش مغازه 19 متری

فروش فوری مغازه در شقایق

21 متر مغازه پر بازده در معبر پر تردد قیام لاهیجان

جستجوهای پیشنهادی

مغازه 12 متری مرکز شهر لاهیجان

مغازه15متری با مالکیت پاساژ ارژنگ لاهیجان

فروش مغازه 15 متری، دو بر، پاساژ ارژنگ کوچه برق لاهیجان

تجاری و مغازه 15 متر

فروش‌ واحدتجاری 68متری | مرکز شهر لاهیجان

مغازه32متری | روبه‌روی‌بیمارستان‌پیروز لاهیجان

مغازه200متری/میدان‌چای‌لاهیجان/مناسب‌انواع‌مشاغل