ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در جاده سیاهکلده لنگرود

واحد200متری /تجاری اداری/ با وسایل/ جهانشهر

فروش صنعتی 250 متر

فروش مغازه در خیابان نادر جمهوری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه 75 متری با مالکیت در جاده لاهیجان

فروش فوری واحد اداری65 متری جهانشهر

فروش تجاری و مغازه 23 متر در جاده لاهیجان

آژانس های فعال در محدوده

املاک قصر آبی

تجاری و مغازه 537 متر

کلبه چوبی امده با قیمت باورنکردنی

فروش نقدی یا تهاتر

فروش 40 متر مغازه با مالکیت

فروش صنعتی 265 متر در مرکز شهر

فروش مغازه خاص/ 80 متر/ در محدوده دریاسر

ویترین سراسری

200 متر سوله + 48 متر سوئیت

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش تجاری و مغازه 45 مت

فروش تجاری و مغازه 44 متر در محدوده شلمان

مغازه شیک روبروی شهرداری لنگرود

فروش مغازه 25 متری رجایی با مالکیت در مرکز شهر

جستجوهای پیشنهادی

فروش یا معاوضه مغازه 27 متر در مرکز شهرپاساژ ولیعصر

فروش مغازه شیک 22 متر در مرکز شهرپاساژ امینی

فروش مغازه 25 متری در مرکز شهر،ولیعصر

فروش مغازه با مالکیت ماهی فروشان لنگرود

فروش مغازه تجاری 20 متر با سرقفلی در مرکز شهر

فرصت طلایی سرمایه‌گذاری یا دفتر کار / میدان معلم / نوساز

فروش پرورش ماهی 15000 متر در لاهیجان