خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شهرک منظریه کرج
فروش مغازه 13 متری در شهرک ارم
Ad
واحدتجاری115مترملایر خیابان فخریه پاساژاعتصامی با ملکیت74 متر مغازه نوساز واقع در جاده ملارد
تجاری 50 متری
آژانس های فعال در محدوده
فروش تجاری و مغازه 15 متر در شهرک منظریه
فروش تجاری و مغازه 15 متر در شهرک منظریه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری بلوار آخوندی شهرک بنفشه کرج
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید62 متر تجاری ذوب آهن نقد یا تهاتر با واحد مسکونی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید30متر مغازه فروش
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
تجاری 3 طبقه 1200 متر امکان تهاتر
مغازه پشت بازار برنج عرصه وعیان
مغازه بر گذر اصلی منطقه کُردان(کوهسار)50متر
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیداکازیون مغازه یاانبار یامسکونی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 70 متر در فردیس
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید130 متر اداری سنددار اوین سنتر قریشی شمالی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدواحد اداری85متر فول امکانات بر شاخه اصلی سنددار
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدتجاری مغازه17متر نوساز سنددار شاخه اصلی 9غربی قدیم
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه17متر نوساز سنددار شاخه اصلی 9غربی قدیم
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 150 متر در فردیس داوری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه تجاری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 13 متری پاساژ مهیار
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه 50 متر سند تهاترخ قریشی شمالی فردیس
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 47 متر سند تک برگ اداری در شاخه اصلی فردیس
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.