خرید و فروش تجاری و مغازه در قلمستان کرج
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 23 متری با ملکیت در چهارراه مصباح
فروش ومعاوضه مغازه
مغازه بین چهارراه مصباح و قلمستان30متر
فروش تجاری بلوار آخوندی شهرک بنفشه کرج
62 متر تجاری ذوب آهن نقد یا تهاتر با واحد مسکونی
فروش سرقفلی
82 متر مغازه
یک باب تجاری باسند تک برگ، 6 دانگ
مغازه 47 متر بهر اصلی
مغازه پشت بازار برنج عرصه وعیان
15متر تجاری جمهوری چهارراه استانبول شرایطی
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
150 متر زمین با کاربری خدماتی فروشی بر بلوار بلال
21مترمغازه به اضافه 12 متر بالکن ستارخان ارس جلفا
زمین با بنای احداثی80متر
مغازه چهل متر و منزل 60 متر
مغازه 6 متری در بازار انقلاب کرج
مغازه واقع در کرج خیابان چالوس معاوضه با آپارتمان
فروش تجاری و مغازه 15 متر در بهار - برغان
فروش 4700 متر پمپ بنزین سه منظوره /البزر
مغازه 40 متر
مغازه به ابعاد عرض 3متر، طول 11 و ارتفاع 3متر
مغازه خیابان اطلس غربی جاده ملارد
فروش مغازه
83 متر تجاری و مغازه در جهانشهر
فروش تجاری و مغازه 625 متر در جهانشهر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.