ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مصباح کرج

خریدار مغازه زیر پله سرآسیاب یا میانجاده حیدرآباد

مشاهده آگهی های اطراف

کارخانه فراوری وبسته بندی مرغ وگوشت

15 متر مغازه مرکز شهر

مغازه تجاری

مغازه 135 متری ارتفاع شش

یک باب مغازه تجاری سند تک برگ به متراژ 15

فروش صنعتی 500 متر در شهرک جهان نما

مغازه در کلاک نو

مغازه سرقفلی

فروش سرقفلی 2 باب مغاژه تهاتر با آپارتمان و ماشین

فروش کارخانه قیر

فروش سالن 700 متر

ویترین سراسری

فروش ملک تجاری شاخص در بازار بابل | سند شش‌دانگ

میدان شهدا جنب تالار شهر بسیار شیک

فروش مغازه طلا فروشی

فروش فوری 2 واحد مغازه تجاری در مرکزخرید مهستان

فروش تجاری و مغازه 25 متر در نبوت

اداری 110 متر / مهرویلا خ درختی جنب امیران

سالن 43متر. کارگاه .کسب کار. دفتر . فروشی بر اصلی

سوله 540متری در صفادشت

فروش جایگاه سوخت شهری در کرج

جستجوهای پیشنهادی

فروش جایگاه تک منظوره نوساز در استان البرز

فروش جایگاه سوخت شهری

24 متر سنددار

زیرپله فروشی

مغازه 20متری واقع در حیدرآبادفرشیدفر