خرید و فروش خانه و آپارتمان در مهرشهر - فاز 4 کرج
آپارتمان 120 متر فاز 4 مهرشهر
Ad
فروش یک واحد طبقه اول 200 متر ساخت 4 خوابتک واحدی خوش نقشه 160متری فاز 4مهرشهر
آپارتمان ، 80 متری ، دو خوابه ، فاز4 مهرشهر
فروش آپارتمان 90 متر در مهرشهر - فاز 4
معاوضه اپارتمان 275متر با ویلایی در فاز 4مهرشهر
260سه واحددرسه طبقه
آپارتمان شیک مناسب سرمایه گذاری
خوش نقش مرتب و تمیز نوگیر عالی پشت پارک خوش نشین
فروش سه طبقه ویلایی مسکونی دوکله شهرک دریا242متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدواحد 150 متری تخلیه تک واحدی سندار
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش ویلا نقلی
فروش آپارتمان 135 متری محدوده شاخه اصلی فردیس
فروش آپارتمان
واحد 102متری همکف 2کله
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
آپارتمان نوساز 130 متر کلیدنخورده
75متری قولنامه ای
111 متر/ رو به نما/ مهرویلا
125متر، نوساز، مهرویلا
سه خواب انوشیروان غربی
فروش آپارتمان 49 متر در مهرویلا
آپارتمان 3 خواب
120 متری/انوشیروان شرقی/آماده تحویل
115 متر نوساز مهرویلا
آپارتمان 105 متری / دو خواب / پارکینگ اختصاصی
110 متر پارکینگ اختصاصی رو به نما گلشهر کرج
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.