ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مهرشهر - فاز 4 کرج

فروش تجاری و مغازه 300 متر در شهرک غرب

22متر تجاری/لوکیشن عالی/مهرشهر

فروش پرورش ماهی، گلخانه و دامداری

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه 20 متر در مجتمع تجاری در کرچ گلشهر

کارخانه 2200 متر فروشی

فروش واحد اداری 115 متر / مهرویلا درختی

آژانس های فعال در محدوده

میراث ملک

400 متر پنت تجاری / کرج مهرویلا

میانجاده 28 متر مغازه

فروش زیر زمین تجاری 176 متر در گلشهر

فروش تجاری و مغازه 195 متر در گلشهر

فروش تجاری و مغازه 200 متر در گلشهر

زیرزمین تجاری 105 متر فلت

ویترین سراسری

فروش کارخانه آماده بهره‌برداری (آرایشی بهداشتی یا غذایی)

فروش دامداری وباغ گردو(جداگانه یا باهم)

750 متر زمین فروشی به همراه دو دهنه مغازه

مغازه 34متر .بحر 7..خیابان پرتردد .مترو

زیر همکف 700 متر / ارتفاع 4 متر / با آسانسور / کرج گلشهر

واحد اداری/ گلشهر 4راه گلزار / سنددار

فروش تجاری و مغازه 86 متر در گلشهر

جستجوهای پیشنهادی

فروش زیرزمین 220 متر در گلشهر

فروش تجاری و مغازه 150 متر در گلشهر

مغازه فروشی

فروش جایگاه سوخت شهری

فروش جایگاه سوخت شهری در کرج

فروش صنعتی 3080 متر در کرج نو کد6227

فروش صنعتی 7000 متر در کرج نو کد5773