خرید و فروش تجاری و مغازه در حافظیه کرج
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید30 متر تجاری پایانکار
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه 13 متری در شهرک ارم
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید74 متر مغازه نوساز واقع در جاده ملارد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدتجاری 50 متری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 15 متر در شهرک منظریه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه 42 متری تجاری در فردیس
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 170 متر در فلکه سوم
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 300 متر در فردیس
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه 50 متر سند تهاترخ قریشی شمالی فردیس
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
مغازه بر گذر اصلی منطقه کُردان(کوهسار)50متر
تجاری 3 طبقه 1200 متر امکان تهاتر
150 متر زمین با کاربری خدماتی فروشی بر بلوار بلال
مغازه پشت بازار برنج عرصه وعیان
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 212 متر در شاخه اصلی فردیس
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدیک مغازه 17 متری در شهرک ارم پریسای شرقی فروخته میشود
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه سند تک برگ
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمعاوضه مغازه 45 متری لوکس با واحد در فردیس و کرج
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 45 متر لوکس فردیس بر خیابان داوری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 80 متری در فردیس کرج
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید146 متر مغازه(114متر همکف 98متر بالکن)
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 14 متری سنددار بر کانال شرقی پاخور عالی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 90متری نسترن غربی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 70 متر در فردیس
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیداکازیون مغازه یاانبار یامسکونی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدتجاری مغازه17متر نوساز سنددار شاخه اصلی 9غربی قدیم
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.