ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش صنعتی (سوله، انبار، کارگاه) در کرج

فروش صنعتی 500 متر در شهرک جهان نما

فروش جایگاه تک منظوره نوساز در استان البرز

فروش جایگاه سوخت شهری

سوله صنعتی فعال، انشعابات کامل، فروش فوری

30 هزارمتر تهران جشنواره

سالن 100متری فلت مناسب هر شغل وکاسبی

آژانس های فعال در کرج

املاک همراه

املاک صنعتی فتح

فروش صنعتی 510 مترکل سندتک برگ در کرج کد5105

فروش صنعتی 3080 متر در کرج نو کد6227

مشاهده آگهی های اطراف

فروش صنعتی 200 متر در چهارباغ

فروش 135 متر سوله صنعتی و بهداشتی

فروش صنعتی 300 متر در چهارباغ

فروش کارخانه سفال و سرامیک 1500 متر در همدان

ویترین سراسری

فروش کارخانه آماده بهره‌برداری (آرایشی بهداشتی یا غذایی)

قطعه زمین صنعتی متراژ 5500 مترمربع

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

فروش صنعتی 500 متر در تاج بخش

چهار دیواری با سوله صنعتی انشعابات کامل

فروش سوله صنعتی 2200 متر در ماهدشت کد6264

کارگاهی تجاری صنعتی

جستجوهای پیشنهادی

3,000 متر صنعتی در نظرآباد

فروش صنعتی 3000 متر در نظرآباد

فروش صنعتی 6000 متر در شهرک صنعتی

فروش صنعتی 1000 متر در نظرآباد

فروش صنعتی 1000 متر در نظرآباد

فروش صنعتی 3000 متر

فروش صنعتی 2000 متر در